Terms and conditions t Leienest

Conditions of rental holiday home ‘t Leienest

 

General booking conditions

When you book the holiday home, you agree to the following terms and conditions. Please therefore reed them carefully when you want to book.

These general terms and conditions apply for the home that is located in B-9031 Drongen, Keuzemeersen 12 and there can only be deviated if the owner of these conditions agree by prior writing. This written agreement is then shown on the booking confirmation. The tenant can therefore in no way be claimed on the application of his own general terms and conditions.

  1. Bookings
  2. You can book by telephone or over the internet. These ways of bookings are binding. With capturing a booking confirmation the General conditions apply. The originator of this booking is severally liable for fulfilling the booking steps and the rental conditions.
  3. There are no booking fee attached to a booking as one acts directly with the owner.
  4. Booking and payments
  5. Each booking is confirmed by the owner through a booking confirmation by email.
  6. Within 5 days after receipt of this booking confirmation, a deposit of 30% of the rent + guarantee has to happen. The remaining of the rent + guarantee shall, not later than 3 weeks before the start of the rental period be fulfilled. At booking within 3 weeks before the start of the rental period must be paid entirely, the total rent + guarantee.
  7. In the event of late payment of the deposit and/or balance of the rent is the owner entitled to cancel the booked period for the rental of the holiday home. For paying back the rent already paid one cannot refer to art. 2.4.1 of these general conditions. The cancellation policy described in art. 2.2.3 will then be in force. The guarantee (or the deposited area) will be fully refunded in case of cancellation.

 

  1. Cancellation

 

  1. Time to consider

 

  1. Each booking can be cancelled free of charge within 5 days from the booking date. You can do this by writing or by email.
  2. In case of cancellation after these 5 days, the cancellation policy is effective.
  3. For bookings within 3. weeks before the rental period, this consider-time is not in force and shall be subject to the cancellation policy as described below.

 

  1. cancellation by the tenant

 

  1. Cancellations must be made by letter or by email to the owner. Immediately after receipt of the cancellation, the owner shall send a cancellation-confirmation by email.
  2. in case of cancellation within 5 days after booking, the provisions laid down in article 2.1.1 are of power as long as the booking has not been made within the 3 weeks before the start of the rental period.
  3. in case of non-(timely) payment (see section 1.3.3), cancellation after 5 days or for bookings taking place within the 3 weeks before the start of the rental period, the following cancellation policy applies:

 

  1. If cancelled up to the 30th day prior to the start of the stay, the cancellation costs are 30% of the rental amount.
  2. In case of cancellation between day 30 and day 14 prior to the start of the stay, the cancellation costs are 60% of the rental amount.
  3. in case of cancellation after the 14th day before the start of your stay, the cancellation costs are 90% of the rental amount.

 

  1. Cancellation Insurance

 

  1. Cancellations which apply for the cancellation insurance, shall be treated in accordance with the insurance conditions of your insurance company.
  2. The tenant is allowed to seal a cancellation insurance from an insurance company of choice. The costs shall be borne by the tenant.

 

  1. Cancellation by the owner

 

  1. If circumstances force the owner to cancel the already rented apartment, this will be notified directly to the tenant and the owner will immediately refund the amount already paid. For the extra costs (transport and other costs) of the lessee the owner will refund the amount paid plus 20%. The tenant has no more or other right than the recovery of the paid amount plus this 20%. In case of force majeure: fire, flood, vandalism … the owner is not obliged to pay this 20% if the tenant at the latest 7 days before the beginning of the rental period can be advised.

 

 

 

  1. Liability

 

  1. Liability of the lessee
  2. The rented holiday home has to be inhabited by the tenant, his fellow tenants or its visitors with the required care, in compliance with the rest for the environment.
  3. The main tenant is liable for damage caused by him/her, by fellow tenants, and by any visitors, even when those are noticed after his/her departure. When damage after departure of the main tenant is found, the tenant will have to accept the verdict of the owner.
  4. in the vacation rental, all house rules are an integral part of the rental agreement and must therefore be strictly met.
  5. The lessee shall ensure that he is not of any noise nuisance to the local residents. In the event of infringement, all persons, without prior notice -without refund of rents- will be removed from the holiday house..
  6. none of the furniture may be moved or removed.
  7. It is not allowed to make a fire in the garden.
  8. It is forbidden to use the house for parties and/or drinks parties. In the event of infringement, the rental period can be broken by the tenant without any right towards the renter of repayment of the remaining rent.
  9. smoking: it is totally forbidden to smoke in the House. Smoke detectors are installed. There is a fire extinguisher provided in the entrance hall and in the living room.
  10. Pets are not admitted to the residence. This is strictly monitored. We also want to open up the House for people suffering from allergies. Other pets are never permitted.
  11. Sauna. It is strictly mandatory to use the instructions for use. These instructions are located in the vacation rental. On failure of these installations that are not due to a bad or incorrect use of the unit, the landlord will try to resolve this problem as soon as possible. If this recovery time will be longer than 1 day, the landlord will pay to the lessee a fee equal to the number of days that the device is out of use, multiplied by € 10 with a maximum of € 100.

 

  1. Liability insurance

 

  1. The tenant is requested to be insured for damage to third parties such as a liability insurance (family insurance).
  2. The tenant is pointed out to assure his/her civil liability, in the case of fire caused by him of the holiday home. Please check this with your insurance agent.

 

  1. liability of owner

 

  1. The owner cannot accept any liability for loss, theft, damage or injury of any kind caused to tenants of the apartment, the available games, sauna, pond or gardens.
  2. The prices and costs stated on the booking confirmation are applicable.
  3. The owner cannot be responsible for any harm resulting from natural disasters, nuclear disasters, attacks, strikes, acts of violence and to come into contact with an aircraft or parts thereof.
  4. it can happen that there are construction or road works near your holiday home. We cannot be put responsible for any noise caused by this.
  5. The owner is not always on site. In the confirmation email of your booking you will receive the phone number of the owner or any caretaker. If necessary, one can always contact one of these numbers.
  6. All agreements are governed by Belgian law. All disputes relating to this agreement, shall be settled by the competent court in Ghent.

 

 

 

  1. Maximum number of persons
  2. In the House description the owner mentions the maximum number of persons that is allowed to stay in the House. This number (including any sleeping guests) in this case 7, can under no circumstances be exceeded. If exceeded, the lease shall be automatically considered as dissolved and access to the House refused without claim to a refund of the rent.
  3. A child under 1 year (12 months) is not counted as a full person but should be specified in advance.
  4. in the case of exceeding the maximum number of persons, there is an infringement with the rules of procedure by the Flemish region related to fire safety and the fire insurance.
  5. where unbeknownst to the landlord, however, additional persons (> 7) come and stay in the House, a claim of 25% of the hire cost per additional person, which will be withheld from the deposit.

 

 

  1. The end of the stay-cleaning

 

  1. End of stay
  2. The rented holiday home should always be left tidy at the end of your stay. This means: the House cleaned up: to put everything back in place, emptying trash cans, the sink to be cleaned up and put clean dishes in the cupboard and the accommodations left neat (broom clean).
  3. If the accommodation and/or grounds are in such a State that one does not comes around with the preconceived cleaning hours, then the owner shall be entitled to charge extra cleaning hours and this of 25 euro/hour.

 

  1. Leaving home

Please close the Windows and doors, turn down the heating and the air conditioning. This is to prevent energy consumption. If this might not happen, then there may be a surcharge.

 

 

  1. Garbage sorting

 

  1. You should sort the garbage. If this has not been done, is not taken away by the garbage collection service will not take away the garbage and a penalty can follow. This penalty is increased by 50% and will be recovered from the tenant since the owner must take extra time by separate the garbage.
  2. The glass and pottery has to be brought to the glass container or container park by the tenant.

 

  1. Linen

 

  1. At the commissioning of the House beds are always made and ready for use. At the end of rent you may lay the beds open and leave the sheets. Bed spreads may remain. We ask not to wash the sheets yourselves. They always are taken to the laundry to put them in a pristine condition back to use.

 

  1. the bath linen you can let behind in the laundry baskets, in the bathrooms.

 

  1. the bathrobes you can let you behind in the bathroom on the coat racks

 

 

  1. Arrival and departure

 

  1. Please strictly respect the arrival and departure times. We, like you, might like to in a neat apartment to arrive and to stay. Therefore, there must be enough time for a good cleaning between the departure of previous guests and the arrival of the new guests.
  2. If your arrival time is different from 16:00 we ask to inform us in advance by telephone. 3. Arrival time: the holiday home is at your disposal from 16:00, the day of arrival.
  3. Departure time: Sunday till 6 pm; Monday and every other day until 10 am.
  4. Departure and arrival hours are indicated on the booking confirmation.

 

 

  1. Warranty

 

  1. The holiday apartments have valuables and the guarantee helps to ensure that any accidents or damages are covered.
  2. complaints related to the inventory and existing damage are accepted up to 4 hours after your arrival. This needs to be reported to the owner or his representative on site (key keeper).
  3. the audit of the holiday home happens when cleaning. Only at that moment that damage, loss or breakage can be remarked. One can on request (in advance) receive a detail for the costs that will be charged in case of damage or loss of the inventory.
  4. When everything is left in good order and no damage or breakage is detected, then your deposit will be returned at the latest three weeks after stay by bank transfer. If the damage would be above the amount of the deposit, the tenant is required to make an additional payment within the week after notification.
  5. A conflict on the possible damage is a conflict between the owner and the tenant. The owner decides on the guarantee.
  6. One does well to spontaneously report accidents to the owner.
  7. If something breaks, it is advisable to keep the broken pieces aside for the owner or the local responsible. This can determine on which broken piece it comes and prevents discussions and misunderstandings
  8. We recommend that in the event of an accident or in the event of a dispute, to communicate with the person in charge on site and/or the owner. So things can be cleared up and one come to a solution agreeable fort both parties.

 

Data landlord: Sylviane Henderick, 9031 Drongen, Keuzemeersen 12, Tel: + 32 474 89.46.12, info@tleienest.be

Prices

Holiday home ‘t Leienest

Period Days Price
During the week friday – sunday 350 €/day
During the week monday – thursday 220 €/day
The entire week every day possible 1540 €/week
Warranty 500 €

Included

  • Bed linen, bath linen en kitchen towels
  • Bathrobes
  • Tourist tax (€ 2,83 p.p./night)
  • Electricity, gas and water (normal use)
  • Normal end-of-stay cleaning
  • Surprise breakfast (first morning, no room service)
  • Refrigerator filled with cold drinks
  • Baby Chair and cot with linen (on reservation)
  • Digital TV and WI-FI

Abnormalities on bookings outside the above specified periods are possible, it is necessary to do a price request via mail, so you will obtain a customised proposal.

WATER RAIL SLOOP ‘MATIZ’

Water rail sloop ‘MATIZ’ is only available in the highseason (1 april till 1 november).

Price
1 day 240 €
2 days 360 €
3 days 460 €
4 days 540 €
1 week 750 €
Warranty (cash) 500 €

Included

  • Diesel
  • Insurance

BARREL SAUNA

Price
Per stay / week 100 €

Included

  • Electricity
  • Water for tub
  • Bathrobes and towels

WATERRAIL SLOOP ‘MATIZ’ RENTAL

Price
standard price (4 hour) 200 €
per extra hour 20 €

Reservation

  • Bookings are only possible via mail, telephone and Contact page.

Accomodation

Entrance

The Hall is equipped with lots of built-in wardrobes and the guest toilet. You have the option to fill in our guest book at the end of your stay. You will also find flyers, detailed cycling and hiking maps, further info on the Lys region and Tourism Flanders.

IMG_6228

Living room

The living room has a sofa bed, a square dining table for eight people and a cosy seating area. There is a special chair for the little ones. There is a flat screen TV, Telenet digicorder, Hi-Fi with radio and cd player, dvd player and Bose bluetooth speaker for those who wants to enjoy their own music on smartphone or tablet.

Thermostatic central heating, fire on natural gas, airconditioning and atmospheric dimmable lights are present.

Woonruimte

Kitchen

The kitchen is fitted with all modern conveniences, an American fridge with spacious freezer, ceramic hob, extractor, dishwasher, integrated microwave and oven with warming drawer. A senseo coffee maker, mixer, electric rasper, toaster and kettle.

All the pots, pans, dishes, cutlery and glasses are available in abundancy. Kitchen towels, dishcloth, detergent, dishwasher tablets are also available as well as basic herbs, oil and Basil vinegar.

Keuken

Terrace

The terrace is very spacious with a separate seating and dining area. A teak table for eight people and eight chairs. Four comfortable club seats in Wicker with soft pillows, a coffee table with four Footstools, two sun beds with pillows and two spacious storage boxes for all pillows.

All this under a power-operated porch-roof with remote control.

IMG_6240
 

Bedroom 1

The “master” bedroom features an Auping Royal bed, electrically adjustable by 1 m 80 x 2 m 10. Beds are always made for you upon arrival so that you can relax. Flat screen and atmospheric dimmable lighting.

From the room you have a view on the Lys and can tastefully be closed by a glass sliding door wall.

IMG_6292

Master bathroom

The master bathroom has a huge 2 persons bathtub, double sink with storage space, toilet and bidet. Warm floor rugs make it cozy. A shaving mirror with lighting, laundry basket and hairdryer, toiletries, towels, face cloths and bathrobes. First Aid kit and digital thermometer is present but hopefully you will not need those.

IMG_6330

Bedroom 2

The second bedroom is located on the ground floor with view on the barrel sauna and direct access to the garden. There is a double bed of 1 m 80 x 2 m 00 and one single bed of 0 m 90 x 2 m 00. also completely prepared for your comfort. Flat screen with integrated DVD player and ambient lighting.

On request a baby cot 0 m 60 x 1 m 20, fully made up can be added.

IMG_6441

bathroom 2

The second bathroom has a shower with thermostatic valve and a single sink with Cabinet. Laundry basket, hairdryer, toiletries, towels, Washcloths and bathrobes are at your disposal. Washing machine and tumble dryer from Miele with some washtablets are at your disposal. Vapour extraction and warm floor rugs all over.

IMG_6321

Barrel sauna

The barrel sauna has a separate dressing area and can place six people. Bathrobes and towels are provided. After the sauna you can also use the plunge pool. On the terrace in front of the sauna are two lounge chairs to relax and a cosy seating area for four persons.

IMG_6455

Garden

The neatly tended garden is completely enclosed so that you can enjoy your stay in privacy. For lovers, there are a number of outdoor games such as petanque and cub-game. The garden is completely fenced and offers all privacy.

IMG_6367

Landing-stage and slipway

The private landing-stage and slipway of 12m long can host your private boat. It can be put into the water via the slipway. If you wish to bring your own boat, this should be discussed in advance.

IMG_6483

Car park

The car park has space for three cars and is completely privately enclosed.

IMG_6445

Check the floor-plan.

Book

When booking your acccomodation you automatically agree on our rental terms & conditions:
Terms & conditions accomodation
Terms & conditions boat ‘Matiz’

Availability calendar

Kalender

  • M
  • T
  • W
  • T
  • F
  • S
  • S
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
loading...
yes
1541030400
1
1
en
1
1
2
1
multiple
no
3
14
yes
no
below

Available

Booked

Check out

Check in

Culinary

omgeving op het water. Binnen de verplichte vaarroute vindt U diverse restaurants en drankgelegenheden eveneens aan de oevers van de Leie en ze beschikken allemaal over een privé aanlegsteiger:

You can find various restaurants and bars at the banks of the ‘Leie’ within the restricted sailing area. They are all provided with a private jetty.

Photogallery

Discover the living room

Discover our packages

Out of the sky

Discover the surrounding nature

Contact

Arrangements

Water rail boat packages ‘Matiz’

If you would like to give an extra dimension during your stay at ‘t Leienest, you can hire during the high season a spacious luxury open boat.

The boat for eight people is located on the private dock of the holiday home and is at your disposal during your entire stay.

You don’t need a license and you can enjoy the beautiful surroundings on the water. The boat is equipped with fenders, lifejackets for all persons. The boat is stylishly finished with cushions and teak floors. Under the pillows, there is ample storage space

Culinary enjoyment

IMG_6352

The Barrel sauna

Nothing is so soothing as a sauna after a tiring day or just to give you the way to feel fit again. Also you must not leave the holiday home and can enjoy your “Sauna” package.

The sauna is equipped with an electric heating stove, so no more handling with wood and long waiting times. In the package, the use of the plunge pool is included.

For those who wants to rest between the sessions can stretch out at the comfortable sun beds with pillows and towels, all provided. All this on the edge of the pond with the sound of the sparkling fountain. In short, a must for all wellness – lovers.

Book

IMG_6455
IMG_6422

Algemene verhuurvoorwaarden Waterspoor sloep Matiz

Verhuurvoorwaarden Waterspoor sloep “Matiz

 

Artikel I – Verhuurdersverplichtingen

 

I.1. Overdracht en uitrusting sloep
Bij de aanvang van de huurperiode draagt ‘t Leienest de sloep over aan de huurder. ‘t Leienest draagt er zorg voor dat de sloep in goede staat en schoon verkeert, en voorzien is van een voor het overeengekomen vaargebied deugdelijke veiligheidsuitrusting en voldoende brandstof.
I.2. Verzekeringen
‘t Leienest is verplicht de sloep ten behoeve van de huurder te verzekeren tegen wettelijke aansprakelijkheid, cascoschade en diefstal voor de vaart in het tussen ‘t Leienest en huurder overeengekomen vaargebied.

 

Artikel II – Huurdersverplichtingen

 

II.1. Minimum leeftijd huurder
De minimum leeftijd van huurder en tevens de kapitein 21 jaar. Legitimatie door middel van een paspoort of identiteitskaart is verplicht.
II. 2. Inventaris & conditielijst
De huurder is verplicht de inventaris- en conditielijst te controleren. Indien de conditie en/of inventaris niet overeenstemt met de inventaris vermeld op de inventaris- en/of condities lijst dan wel in geval de veiligheidsuitrusting onvolledig of ondeugdelijk is, dient de huurder hiervan, voor afvaart, de verhuurder in kennis te stellen.
II. 3. Gebruik sloep
De huurder gebruikt de sloep als een goede huisvader en schipper en overeenkomstig de bestemming. De huurder mag geen veranderingen in de sloep aanbrengen. De huurder mag de sloep niet in gebruik afstaan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder. Niet-nakoming kan voor de huurder leiden tot volledige aansprakelijkheid voor schade en kosten.
II. 4. Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegestaan.
II. 5. Schade, pech onderweg
De huurder moet schade van welke aard dan ook, dan wel feiten en/of omstandigheden die redelijkerwijs tot schade kunnen leiden, zo spoedig mogelijk aan ‘t Leienest meedelen. De huurder moet zich houden aan de aanwijzingen van ‘t Leienest. Bij pech onderweg dient de huurder ‘t Leienest telefonisch te verwittigen.
II. 6. Reparaties
De huurder voert zelf geen enkele reparatie uit aan het vaartuig.

  1. 7. Vaaruren
    De huurder verbindt er zich toe de boot voor valavond terug te aan te meren aan de steiger van ‘t Leienest. Het is de huurder ten strengste verboden in het donker te varen. Bij inbreuk wordt de overeenkomst onmiddellijk verbroken en wordt de gestelde waarborg ingehouden.
  2. 8. Inlevering sloep einde huurperiode
    Aan het einde van de huurperiode draagt de huurder de sloep bezemschoon over aan ‘t Leienest op de overeengekomen tijd aan de steiger van ‘t Leienest en in dezelfde staat als waarin hij het ontvangen heeft. Indien de sloep niet op de afgesproken plaats wordt ingeleverd, wordt per uur ophaalkosten 45 euro berekend.

Artikel III – Huur en borg

 

III.1. Prijs
De huurprijs wordt bepaald door het geboekte verblijf. De prijs is inclusief brandstof, verzekering en eindschoonmaak. De sloep moet bezemschoon worden ingeleverd.
III. 2. Betaling huur, borg en eigen risico.
De volledige huursom dient bij de boeking op onze rekening te worden overgeschreven De borg wordt ter plaatse in contanten betaald en wordt bij het einde van de huurperiode gerestitueerd mits de boot zonder schade wordt teruggegeven. Schade aan de boot of aan de inventaris wordt met de borg verrekend.

 

 

 

Artikel IV – Aansprakelijkheid, verzuim en wanprestatie

 

  1. 1. Aanprakelijkheid
    De huurder is aansprakelijk voor schade en/of verlies van de sloep, voor zover niet gedekt door de verzekering, ontstaan gedurende de tijd dat hij de sloep onder zich heeft. De huurder is niet aansprakelijk indien hij kan aantonen dat de schade en/of het verlies niet door hem of door één van zijn medeopvarenden is veroorzaakt, dan wel niet aan hem en/of de zijnen is toe te rekenen. Onder schade wordt tevens verstaan gevolgschade. De huurder is volledig aansprakelijk voor de door hem veroorzaakte (gevolg) schade welke niet is verzekerd op grond van de in artikel 1 bedoelde verzekering in geval hij de sloep gebruikt in het niet tussen hem en de verhuurder overeengekomen vaargebied.
    IV. 2. Ontbinding van huurovereenkomst
    Indien de verhuurder zijn verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomst niet nakomt, kan de huurder de huurovereenkomst als ontbonden beschouwen. De verhuurder moet dan onmiddellijk alle reeds betaalde bedragen terugbetalen.
    De huurder heeft tevens aanspraak op vergoeding van eventuele door hem geleden schade, tenzij de tekortkoming aan de zijde van de verhuurder laatstgenoemde niet kan worden toegerekend. Het bovenstaande geldt niet als door de verhuurder een voor beide partijen redelijk alternatief wordt geboden.
    IV. 3. Reparatiekosten als gevolg van wanprestatie
    Indien de sloep door de huurder niet in dezelfde staat als waarin hij het heeft ontvangen wordt overgedragen, dan wel indien hij niet heeft gehandeld conform deze voorwaarden, is de verhuurder gerechtigd op kosten van de huurder de sloep in de staat te herstellen als waarin het zich bij aanvang van de huurperiode bevond. Dit laatste geldt niet wanneer bedoelde kosten door de verzekering zijn afgedekt.
    IV. 4. Verzuim
    Indien de huurder de verschuldigde opeisbare huur niet voldoet, dan wel zijn verplichtingen ingevolge de huurovereenkomst niet nakomt gerekend vanaf de datum dat de verhuurder hem terzake schriftelijk in gebreke heeft gesteld, wordt hij geacht van rechtswege in verzuim te zijn. ‘t Leienest kan dan zonder tussenkomst van de rechter de huurovereenkomst voor ontbonden houden en de sloep onmiddellijk tot zich nemen. Ingeval de huurder met betaling in verzuim is, is ‘t Leienest gerechtigd rente van 8% op jaarbasis over het verschuldigde bedrag aan de huurder in rekening te brengen. Deze rente wordt berekend vanaf de vervaldag, waarbij een gedeelte van een maand voor een hele maand wordt gerekend.

 

Artikel V – Annulering

  1. 1.  Annuleringskosten

De huurder is in de mogelijkheid om de boeking kosteloos te annuleren ten laatste 2 dagen voor zijn aankomst.

Alle annulaties binnen de 48 uur voor aankomst worden niet terugbetaald.
Artikel VI — Klachten en geschillen

 

  1. 1. Klachten
    Klachten over de uitvoering van de huurovereenkomst dienen binnen 24 uur gemeld te worden bij ‘t Leienest. Klachten worden uitsluitend door ‘t Leienest in behandeling genomen mits de klacht eerst tijdens de huurperiode binnen 24 uur na ontstaan klacht aan de verhuurder is voorgelegd, en ten tweede uiterlijk binnen één maand na afloop van huurperiode, schriftelijk bij de verhuurder aanhangig heeft gemaakt, met duidelijke omschrijving van het geschil en de eis.
    VI. 2. Belgisch recht van toepassing
    Op alle geschillen met betrekking tot de huurovereenkomst is Belgisch recht van toepassing. Geschillen tussen de huurder en ‘t Leienest over de totstandkoming of uitvoering van de huurovereenkomst, waarop deze voorwaarden van toepassing zijn, kunnen zowel door de huurder als door ‘t Leienest worden voorgelegd aan de rechtbank te Gent.

 

 

Artikel VII – Afwijkingen en wijzigingen van de voorwaarden

 

VII. 1. Individuele afwijkingen
Individuele afwijkingen, waaronder begrepen aanvullingen en/of uitbreidingen, van deze algemene voorwaarden moeten schriftelijk worden vastgelegd.

 

Verhuurvoorwaarden vakantiewoning ‘t Leienest

Algemene boekingsvoorwaarden

Wanneer u de vakantiewoning boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve ze daarom zorgvuldig door te nemen wanneer u wil boeken.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor de woning die zich bevindt te B-9031 Drongen, Keuzemeers 12 en er kan er alleen maar van deze voorwaarden worden afgeweken indien de eigenaar voorafgaandelijk en schriftelijk er mee ingestemd heeft. Deze schriftelijke instemming wordt dan vermeld op de boekingsbevestiging. De huurder kan dus in geen geval aanspraak maken op de toepassing van zijn eventuele eigen algemene voorwaarden.

Boeken

  1. U kunt telefonisch of via internet boeken. Deze manieren van boeken zijn bindend. Met het vastleggen van een boekingopdracht worden de algemene voorwaarden van kracht. De opdrachtgever van deze boeking is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de boekingsstappen en de huurvoorwaarden.
  2. Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking daar men rechtstreeks met de eigenaar handelt.
  3. Boekingsopdracht en betalingen:
    1. Elke boeking wordt door de eigenaar bevestigd door middel van een boekingsbevestiging per e-mail.
    2. Binnen 5 dagen na ontvangst van deze boekingsbevestiging dient er een aanbetaling van 30% van de huursom+waarborg te gebeuren. Het restant van de huursom+waarborg dient uiterlijk 3 weken voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. Bij boeking binnen de 3 weken voor de aanvang van de huurperiode dient u de totale huur+waarborg te betalen.
    3. Bij niet tijdige betaling van de aanbetaling en/of saldo van de huursom is de eigenaar gerechtigd de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren. Voor het terugbetalen van de reeds betaalde huur kan men niet verwijzen naar art. 2.4.1 van deze algemene voorwaarden. De annulatievoorwaarden beschreven in art. 2.2.3 zijn dan van kracht. De waarborg (of het aanbetaalde gedeelte) zal steeds volledig teruggestort worden in geval van annulering.

Annuleren

  1. Bedenktijd
    1. Elke boeking kunt u zonder kosten binnen 5 dagen, gerekend vanaf de boekingsdatum, annuleren. U kunt dit schriftelijk of per e-mail doen.
    2. Bij annulering na deze 5 dagen zijn de annuleringsvoorwaarden van kracht.
    3. Bij reservering binnen 3 weken voor aanvang van de huurperiode is deze bedenktijd niet van kracht en gelden de annuleringsvoorwaarden zoals hieronder beschreven.
  2. Annulering door huurder
    1. Annuleringen dienen per brief of per e-mail aan de eigenaar te worden doorgegeven. Direct na ontvangst van de annulering, zendt de eigenaar een annuleringsbevestiging per e-mail.
    2. Bij annulering binnen 5 dagen na boeking is het gestelde in artikel 2.1.1 van kracht voor zover dat de boeking niet heeft plaatsgevonden binnen de 3 weken voor de aanvang van de huurperiode.
    3. Bij niet-(tijdige) betaling (zie art. 1.3.3), annulering na 5 dagen of voor boekingen die plaatsvinden binnen de 3 weken voor de aanvang van de huurperiode zijn de volgende annuleringsvoorwaarden van toepassing:
    4. Bij annulering tot de 30ste dag voor aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 30% van de huursom.
    5. Bij annulering tussen de 30ste dag en de 14de dag voor aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 60% van de huursom.
    6. Bij annulering na de 14de dag voor de aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 90% van de huursom.
  3. Annulatieverzekering
    1. Annuleringen welke voor de annuleringsverzekering in aanmerking komen, worden behandeld conform de verzekeringsvoorwaarden van uw verzekeringsmaatschappij.
    2. De huurder staat het vrij een annulatieverzekering af te sluiten bij een verzekeringsmaatschappij naar keuze. De kosten hiervan zijn ten laste voor de huurder.
  4. Annulering door de eigenaar
    1. Indien omstandigheden de eigenaar dwingen tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en onmiddellijk zal de eigenaar het reeds betaalde bedrag terugstorten. Voor de extra kosten (transport en andere kosten) van de huurder zal de eigenaar dit betaalde bedrag vermeerderen met 20%. De huurder heeft geen enig meer of ander recht dan het terugvorderen van het betaald bedrag vermeerderd met deze 20%. In geval van overmacht: brand, overstroming, vandalisme… is de eigenaar niet gehouden deze 20% te betalen indien hij de huurder ten laatste 7 dagen voor het begin van de huurperiode kan verwittigen.

Aansprakelijkheid

  1. Aansprakelijkheid van de huurder
    1. Het gehuurde vakantiehuis dient door de huurder, zijn medehuurders of zijn bezoekers met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving.
    2. De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar, door medehuurders, door eventuele bezoekers worden veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek geconstateerd worden. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar.
    3. Bij de vakantiewoning aanwezige en/of verstrekte huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen.
    4. De huurder dient ervoor te zorgen dat hij geen lawaaioverlast veroorzaakt aan de omwonenden. Bij inbreuk, worden alle personen zonder waarschuwing vooraf – zonder teruggave van huurgelden – uit de vakantiewoning verwijderd.
    5. Niets van meubilair mag worden verplaatst.
    6. Het is niet toegestaan om een vuurtje te maken in de tuin.
    7. Het is verboden het vakantiehuis te gebruiken om feesten en/of drankpartijen te organiseren. Bij inbreuk wordt de huurperiode verbroken zonder dat de huurder enig recht heeft op terugvordering van de resterende huur.
    8. Roken: Het is totaal verboden te roken in de woning. Rookmelders zijn aangebracht. Er is een brandblusser voorzien in de inkomhal en in de leefruimte.
    9. Huisdieren worden niet toegelaten tot de woonst. Hierop wordt streng toezicht gehouden. Wij willen het huis ook openstellen voor mensen die lijden aan allergieën. Andere huisdieren worden nooit toegelaten.
    10. Sauna. Men is verplicht de instructies voor het gebruik ervan strikt na te leven. Deze instructies bevinden zich in de vakantiewoning. Bij defect aan deze installatie dat niet het gevolg is van een slecht of verkeerd gebruik van het toestel zal de verhuurder dit euvel zo snel mogelijk trachten op te lossen. Indien deze hersteltijd langer dan 1 dag in beslag neemt dan zal de verhuurder een vergoeding uitkeren aan de huurder dat gelijk is aan het aantal dagen dat het toestel buiten gebruik is vermenigvuldigd met €10 met een maximum van €100.
  2. Aansprakelijkheidsverzekering
    1. De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een aansprakelijkheidsverzekering (familiale verzekering).
    2. De huurder wordt er op gewezen er goed aan te doen zijn wettelijke aansprakelijkheid, in geval van de door hem veroorzaakte brand van de betrokken vakantiewoning te verzekeren. Gelieve dit te checken bij uw verzekeringsagent.
  3. Aansprakelijkheid van eigenaar
    1. De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook berokkend aan huurders van de vakantiewoning, de ter beschikking gestelde spelen, sauna, vijver of tuinen.
    2. De prijzen en kosten vermeld op de boekingsbevestiging zijn van toepassing.
    3. De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan.
    4. Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiewoning wordt gewerkt. Wij denken bijvoorbeeld aan wegwerkzaamheden of bouwactiviteiten. Wij kunnen voor eventuele geluidsoverlast geen verantwoordelijkheid aanvaarden.
    5. De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig. In de bevestigingsmail van je boeking ontvangt men het telefoonnummer van de eigenaar en de eventuele huisbewaarder. Indien nodig kan men altijd één van deze nummers contacteren.
    6. Op al de boekingsovereenkomsten en daarop aansluitend gemaakte afspraken is het Belgisch recht van toepassing. Alle geschillen met betrekking tot deze overeenkomst, zullen worden beslecht door de bevoegde rechter in Gent.

Maximaal aantal personen

  1. In de huisbeschrijving vermeldt de eigenaar het maximaal aantal personen dat in het vakantiehuis mag verblijven. Dit aantal (inclusief de eventuele slapende gasten) in dit geval 7, kan in geen geval overschreden worden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op teruggave van de huur.
  2. Een kindje onder het jaar wordt niet als volwaardig persoon geteld doch dient wel op voorhand te worden vermeld.
  3. Bij het overschrijden van het maximum aantal personen is men niet meer in orde met het reglement van het Vlaams gewest in verband met de brandveiligheid en met de brandverzekering.
  4. Indien er buiten medeweten van de verhuurder, toch extra personen (>7) in de vakantiewoning komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die zal worden ingehouden op de waarborg.

Het einde van het verblijf – Eindschoonmaak

  1. Einde van het verblijf
    1. Het gehuurde vakantiehuis dient altijd netjes te worden achtergelaten na afloop van uw verblijf. Dit houdt in: de woning op te ruimen: alles terug op zijn plaats te zetten, vuilnisbakken te ledigen, het aanrecht op te ruimen en de schone vaat in de kast te zetten en de vakantiewoning netjes (bezemschoon) achter te laten.
    2. Indien de woning en/of tuin in zo een staat is dat men niet rondkomt met de vooropgezette schoonmaakuren, dan heeft de eigenaar het recht extra schoonmaakuren aan te rekenen en dit aan 25 euro/uur.
  2. Verlaten woning
    1. Gelieve bij vertrek de ramen en deuren te sluiten, de verwarming lager te zetten en de airco uit. Dit om te voorkomen dat er nog energieverbruik is waar niemand nog wat aan heeft. Is dit niet gebeurd dan kan er een toeslag aangerekend worden ten bedrage van: 15€ x het aantal nachten waarop deze periode betrekking heeft.

Huisvuil sorteren

  1. Men dient het huisvuil te sorteren. Indien dit niet gebeurd is wordt het huisvuil niet meegenomen door de ophaaldienst en kan er een boete volgen. Deze boete wordt verhoogd met 50% en zal worden verhaald op de huurder aangezien de eigenaar deze sortering dan moet doen wat extra tijd kost.
  2. Het glas en aardewerk is door de huurder zelf naar de glascontainer of containerpark te brengen.

Linnengoed

  1. Bij het in gebruik nemen van de woning zijn de bedden steeds opgemaakt en slaapklaar. Bij einde huur mag u de bedden open leggen en laat U de lakens liggen. Bedspreien blijven liggen. Wij vragen om de lakens zelf niet te wassen. Die gaan steeds naar de wasserij om ze in een onberispelijke staat terug te gebruiken.
  2. Het badlinnen laat U achter in de wasmanden, in de badkamers.
  3. De badjassen laat U achter in badkamer aan de kapstokken

Aankomst en vertrek

  1. Gelieve de aankomst en vertrekuren strikt te respecteren. Wij, net als jullie wellicht, vinden het prettig om in een nette vakantiewoning aan te komen en te verblijven. Daarom moet er voldoende tijd zijn voor een goede poetsbeurt tussen het vertrek van vorige gasten en de aankomst van de nieuwe gasten.
  2. Indien uw aankomstuur afwijkt van 16:00 vragen wij om ons tijdig telefonisch te verwittigen.
  3. Aankomstuur: de vakantiewoning is ter jullie beschikking vanaf 16:00, de dag van aankomst.
  4. Vertrekuur: elke dag tot 10u.
  5. Vertrek- en aankomsturen worden steeds vermeld op de boekingsbevestiging.

Waarborg

  1. De vakantiewoningen hebben waardevolle spullen en de waarborg dient om eventuele ongelukjes of beschadiging te vergoeden.
  2. Klachten in verband met de inventaris en bestaande schade worden aanvaard tot 4 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar of zijn vertegenwoordiger ter plaatse (sleutelbewaarder).
  3. De controle van de vakantiewoning gebeurt bij het poetsen. Het is dus bij het poetsen dat men schade, verlies of breuk kan vaststellen. Op aanvraag kan men (vooraf) een detail bekomen voor de kosten die in rekening worden gebracht bij schade of verlies van de inventaris.
  4. Wanneer alles in goede orde is achtergelaten en geen schade of breuk is geconstateerd, dan wordt uw waarborgsom ten laatste drie weken na verblijf via bankoverschrijving geretourneerd. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving.
  5. Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en de huurder. De eigenaar beslist over de waarborg.
  6. Men doet er goed aan spontaan ongelukjes te melden aan de eigenaar.
  7. Indien men wat breekt is het raadzaam de gebroken stukken opzij te houden voor eigenaar of de plaatselijke verantwoordelijke. Zo kan deze vaststellen over welk gebroken stuk het gaat en voorkomt dit discussies en misverstanden.
  8. Het is raadzaam om bij een ongeluk of bij een betwisting te communiceren met de verantwoordelijke ter plaatse en/of de eigenaar. Zo kunnen de dingen opgehelderd worden en kan men tot een oplossing komen die beide partijen kunnen aanvaarden.

Gegevens verhuurder:

Sylviane Henderick, Keuzemeers 12, 9031 Drongen, Tel: 0474/89.46.12, info@tleienest.be

Reserveren

Bij het plaatsen van een boeking aanvaard u automatisch de volgende verhuursvoorwaarden:
Verhuursvoorwaarden vakantiewoning
Verhuursvoorwaarden sloep Matiz

We aanvaarden enkel boekingen van minimum 2 nachten

Bezetting

Kalender

  • M
  • T
  • W
  • T
  • F
  • S
  • S
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
loading...
December 2018
  • M
  • T
  • W
  • T
  • F
  • S
  • S
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
loading...
yes
1541030400
2
1
en
1
1
2
1
multiple
no
3
14
yes
no
below

Available

Booked

Check out

Check in

Fotogalerij

Ontdek onze woonruimte

Ontdek onze arrangementen

Ontdek het vanuit de lucht

Ontdek de omliggende natuur

Contact

Arrangementen

Waterspoor sloep ‘Matiz’

Indien U aan uw verblijf in ‘t Leienest nog een extra dimensie wil geven dan kan U tijdens het hoogseizoen een ruime luxe sloep huren.

De sloep voor acht personen ligt aan de privé steiger van de vakantiewoning en is gedurende uw volledig verblijf ter uwe beschikking. U heeft geen vaarbewijs nodig en geniet van de prachtige omgeving op het water. De boot is uitgerust met fenders, reddingsvesten voor alle opvarenden, stijlvol afgewerkt met kussens en teakhouten vloeren. Onder de kussens is er voldoende bergruimte voorzien.

Culinair genieten

IMG_6352

Barrel sauna

Niets is zo rustgevend als een sauna na een vermoeiende dag of gewoon om je helemaal weer fit te voelen. Ook hiervoor moet je de vakantiewoning niet verlaten en kan U voor het arrangement “Sauna” kiezen.

De sauna is uitgerust met een elektrische stookkachel, dus geen gesleur met hout en lange wachttijden. In het arrangement is het gebruik van het dompelbad inbegrepen.

Wie tussen de sessie languit wil rusten kan dat op de comfortabele ligbedden met kussens en handdoeken voorzien. Dit alles aan de rand van de vijver met het geluid van de sprankelende fontein. Kortom een must voor elke liefhebber van wellness.

Reserveren

IMG_6455
IMG_6422

Accomodatie

Onthaal

De hal is voorzien van veel ingebouwde kleerkasten en het gastentoilet. U heeft de mogelijkheid om aan het einde van je verblijf ons gastenboek in te vullen. U vindt er ook flyers, gedetailleerde fiets- en wandelkaarten, verdere info over de Leiestreek en toerisme Vlaanderen.

IMG_6228

Leefruimte

De leefruimte beschikt over een zetelbed twee personen, een vierkante eettafel voor acht personen en een gezellige zithoek. Stoel voor de kleintjes is ter beschikking.Er is een flatscreen TV, Telenet digicorder, muziekinstallatie met radio en cd speler, dvd speler en een Bose bluetooth luidspreker voor wie wil genieten van zijn eigen muziek op smartphone of tablet.

Thermostatische centrale verwarming, haard op aardgas, airco en sfeervolle dimbare lichten zijn aanwezig.

Woonruimte

Keuken

De keuken beschikt over alle modern comfort, een amerikaanse koelkast met ruim vriesvak, keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, geïntegreerde microgolfoven en oven met warmhoudlade. Een senseo koffiezet, mixer, elektrische rasper, broodrooster en waterkoker.

Alle potten, pannen, servies, bestek en glazen zijn ruim aanwezig. Keukenhanddoeken, vaatdoek, afwasmiddel, vaatwastabletten zijn ter beschikking. Ook de basiskruiden, olie en basilicumazijn zal U niet ontbreken.

Keuken

Terras

Het terras is zeer ruim met een afzonderlijke zit- en eethoek. Een teak houten tafel voor acht personen en acht stoelen.Vier comfortabele clubzetels in Wicker met zachte kussens, een salontafel met vier poufs, twee zonnebedden met kussens en twee ruime opbergboxen voor alle kussens.

Dit alles onder een elektrisch bediende luifel met afstandsbediening.

IMG_6240
 

Slaapkamer 1

De “master” slaapkamer beschikt over een Auping Royal bed elektrisch verstelbaar van 1m80 x 2m10. Bed is steeds bij aankomst voor U opgemaakt zodat U zich meteen kan ontspannen.

Flatscreen en sfeervolle dimbare verlichting. Vanuit de kamer heeft men zicht op de Leie en kan smaakvol worden afgesloten door een glazen schuifdeurwand.

IMG_6292

Badkamer 1

De “master” badkamer heeft een twee persoons ligbad, een dubbele wastafel met bergruimte, toilet en bidet. Warme vloertapijtjes maken het gezellig. Een scheerspiegel met verlichting, wasmand en haardroger, verzorgingsproducten, handdoeken, washandjes en badjassen. EHBO kit en digitale thermometer is aanwezig en hopelijk heeft U die niet nodig.

IMG_6330

Slaapkamer 2

De tweede slaapkamer ligt op het benedenverdieping met zicht op de barrel sauna en directe toegang tot de tuin. Er is een twee persoonsbed van 1m80 x 2m00 en een één peroonsbed van 0m90 x 2m00. eveneens volledig opgemaakt en slaapklaar. Flatscreen met geïntegreerde DVD speler en sfeervolle verlichting.

Op aanvraag kan er een babybedje 0m60 x 1m20, volledig opgemaakt en bijgezet worden.

IMG_6441

Badkamer 2

De tweede badkamer is uitgerust met een douche en thermostatische kraan. Een enkele wastafel met omkasting. Wasmand en haardroger, verzorgingsproducten, handoeken, washandjes en badjassen zijn ter beschikking. Wasmachine en droogautomaat van Miele met een aantal wastabletten. Dampafzuiging en warme vloertapijtjes.

IMG_6321

Barrel sauna

De barrel sauna heeft een aparte kleedruimte en biedt aan zes personen plaats. Badjassen en handdoeken zijn aanwezig. Na de sauna kan U ook gebruikmaken van het dompelbad. Op het terras voor de sauna staan twee ligbedden om optimaal te relaxen en een gezellige zithoek voor vier personen.

IMG_6455

Tuin

De netjes onderhouden tuin is volledig omheind zodat u in alle privacy kan genieten van uw verblijf. Voor de liefhebbers zijn er een aantal tuinspelen voorzien petanque en een kubbspel.
De tuin is volledig omheind en biedt alle privacy.

IMG_6367

Steiger en slipway

De privé vlottende steiger van 12m lang biedt plaats voor uw eigen boot die U op het domein te water kan leggen via de slipway. Indien U uw eigen boot meebrengt dient dit vooraf besproken te worden.

IMG_6483

Parking

De parking biedt plaats voor drie auto’s en is volledig privé afgesloten.

IMG_6445

Bekijk het grondplan.

Tarief

Vakantiewoning ‘t Leienest

Periode Dagen Prijs
Voor weekenddagen vrijdag – zondag 350 €/dag
Voor weekdagen maandag – donderdag 220 €/dag
Voor een hele week elke dag mogelijk 1540 €/week
Waarborg 500 €

Minimum boeking: 2 nachten

Inbegrepen

  • Bedlinnen, badlinnen en keukenlinnen
  • Badjassen
  • Toeristen belasting (€ 2,83 p.p./nacht)
  • Elektriciteit, gas en water (normaal verbruik)
  • Normale eindschoonmaak
  • Verrassingsontbijt (eerste morgen, zonder bediening)
  • Koelkast gevuld met basis gekoelde dranken
  • Babystoel en babybedje met linnen (mits reservatie)
  • Digitale TV en WIFI

Afwijkingen op boekingen buiten de hierboven vooropgestelde periodes zijn mogelijk, hiervoor dient U een prijsaanvraag te doen via mail, waarvoor U een aangepast voorstel krijgt.

WATERSPOOR SLOEP ‘MATIZ’

Waterspoor sloep ‘MATIZ’ is enkel beschikbaar in het hoogseizoen(1 april tot 1 november).
Prijs
1 dag 240 €
2 dagen 360 €
3 dagen 460 €
4 dagen 540 €
1 week 750 €
Waarborg (contant) 500 €
Inbegrepen

  • Diesel
  • Verzekering

BARREL SAUNA

Prijs
Per verblijf / week 100 €
Inbegrepen

  • Elektriciteit
  • Water voor dompelbad
  • Badjassen en handdoeken

WATERSPOOR SLOEP ‘MATIZ’ APARTE VERHUUR

Prijs
standaard tarief (4 uur) 200 €
per extra uur 20 €
Reservatie

  • Reservatie enkel mogelijk via mail of telefonisch contact.

‘t Leienest